2025타경73709 [1] 물건 사진

신북면 공장 경매 — 경기도 포천시 신북면 신평리 81-6 1호 (2025타경73709 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 포천시 신북면 신평리 81-6 1호
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가16억 373만원
최저매각가격16억 373만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1224.1㎡
대지면적2340㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일16억 373만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "경복대학교 포천캠퍼스" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 공장, 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 공장 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(지역경제과 문의),가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역 ((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 373만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 373만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1224.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 433만원입니다.
2025타경73709 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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