2024타경36027 [1] 물건 사진

서종면 임야 경매 — 경기도 양평군 서종면 수능리 154-1 (2024타경36027 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 서종면 수능리 154-1
용도임야 · 토지
감정가5억 4,887만원
최저매각가격5억 4,887만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적3220㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일5억 4,887만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "수능1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 산간 전원주택지대임. 교통상황 기호1),2)까지 차량접근 가능하나, 기호2),3)은 불가하며, 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1)은 막대형의 토지로서 남측하향의 완경사를 이루며, 현황 도로로 이용중임. 기호2)는 네모꼴의 토지로서 서측하향의 경사지를 남북으로 축대를 조성하여 평탄하게 조성 (동측 일부는 경사지임)하였으며, 현황 토지임야 상태임. 기호3)은 네모꼴의 토지로서 서측하향의 경사지를 내부 축대를 조성하여 2단으로 조성하여 서측 일부는 평탄하고, 동측 일부는 대체로 경사지를 이루고 있으며, 현황 토지임야 상태임. 기호4)는 막대형의 토지로서 서측하향의 경사지를 이루며, 현황 토지임야 상태임. 인접 도로상태 기호1)은 로폭 약 5미터의 포장도로이며, 기호4)는 기호1)과 연계된 도로예정지이며, 기호2),3)은 기호4)도로예정지와 북측으로 접함. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,489만원
평당 감정가(대지면적 기준)56만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

서종면 임야 경매 2024타경36027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,887만원의 10%인 약 5,489만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,887만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,887만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3220㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경36027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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