1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 '신영초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2019-07-08) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,927만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대림동 다세대 경매 2026타경3740 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,300만원의 10%인 약 2,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,927만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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