1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 '안흥3리 마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산림지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 임야 및 일부분 도로, 하천으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약3~4M 내외의 비포장 현황 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역(2024-08-23), 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 공부상 지목이 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부분 &quot;도로 및 하천&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,999만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
안흥면 임야 경매 2025타경2394 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,990만원의 10%인 약 2,999만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,990만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,990만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 83306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (1일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2394 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경2394 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2025타경2394/1/사진/0.jpg?w=512)