연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경54777 [4] 수원지방법원경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층203호

물건 개요

소재지경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층203호
감정가2억 4,600만원
최저매각가격1억 2,054만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적40.69
대지면적35.57
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일2억 4,600만원유찰
22026-06-23매각기일1억 7,220만원유찰
32026-08-07매각기일1억 2,054만원예정
42026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 ""대우3차 아파트"" 남측 인근에 위치하며 부근은 기존주택 지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설,공원등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 형태 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 10-15미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 ""대우3차 아파트"" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 체육시설 등이 소재하며 주거

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경54777 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.