1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""난곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대 등의 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2017.06.05.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택단지형)임.(자세한 내용은 별첨'내부구조도'참조.)
설비내역 위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 자체지반 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,902만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,959만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
신림동 다세대 경매 2025타경103521 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,022만원의 10%인 약 1,902만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,022만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,022만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,959만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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