1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "남천공원" 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은보통입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제10층 제1036호로서, (사용승인일 2015.07.23)
외벽 : 타일 붙임 및 복함 판넬 등 마감입니다.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
창호 : 새시창호 입니다.
이용상태 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역 본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방 설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 주상용 건부지로 이용중.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 35M, 서측으로 노폭 약 20M정도의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접하며 동측으로 노폭 약 8M정도의 보행자 전용도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역(2013-01-07),일반상업지역(2015-12-31),
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경33500 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
579만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,634만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,262만원
자주 묻는 질문
맹동면 오피스텔 경매 2024타경33500 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,792만원의 10%인 약 579만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,634만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,050만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,792만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,262만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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