| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-570 제1층 제101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,952만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 56.76㎡ |
| 대지면적 | 30.58㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 7,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 3,952만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사스라브위아스팔트슁글잇기지붕 지상 4층건 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 1997.10.17.) 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조) 설비내역 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 피로티주차장 등을 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약3미터, 북서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지
리치고 경매 분석도에서 2025타경12413 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.