| 소재지 | 부산광역시 북구 가람로 54 |
|---|---|
| 감정가 | 53억 9,947만원 |
| 최저매각가격 | 53억 9,947만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 2146.6㎡ |
| 대지면적 | 915㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 53억 7,503만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 37억 6,252만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 37억 6,252만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 26억 3,376만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각기일 | 53억 9,947만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 &apos;구포역(KTX역)&apos; 북동측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 아파트단지, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 철도역 후면의 주상혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 구포역, 구명역, 철도역 구포역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 숙박시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 현황 나지상태임. 인접 도로상태 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장골목길에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가
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