1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "만호사거리" 동측 직선거리 약450미터 지점에 위치하는
다세대주택(통칭 대양아트빌) 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 공장 및 창고,
아파트단지 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은
편이며, 차량으로 약10분정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C 진출입로가 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층건 내 1층 102호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 구거복개로 및 도로부지를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
66만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
459만원
평당 감정가(건물면적 기준)
473만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
포승읍 다세대 경매 2024타경50477 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 656만원의 10%인 약 66만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 459만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 656만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 473만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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