1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 원월리 소재 ""매촌마을"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동
산(지목상 ""창고용지"" 1필지, 임야 2필지 및 주택)이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,
축산농장,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 1)기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행
되고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 일부에 세로(불) 막다른 농로에 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며,인근으
로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3)기호3토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행
되고 있어 교통상황 보통임.
4)기호4토지: 현황 ""도로""임
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""창고용지""이며, 현황은 대부분 콘크리트 포
장되어 있는 주거기타 나지임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 임야로서 임지에 소나무,참나무,아카시아
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,833만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 2,662만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,782만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
백운면 다가구주택 경매 2025타경5381 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,328만원의 10%인 약 2,833만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,662만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,062만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,328만원, 감정가의 26% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 200.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,782만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경5381 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경5381 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/제천지원/2025타경5381/1/사진/0.jpg?w=512)