1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 진주시 집현면 신당리 소재 죽산마을 내에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 소형 차량 등 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 자체지면 대체로 평탄한 토지로서, 주거나지 입니다.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접하고, 본건 남측으로 폭 약 2m내외의 진입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구(죽산), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)에 속합니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1102 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,041만원
평당 감정가(대지면적 기준)
92만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
집현면 대지 경매 2025타경1102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 405만원의 10%인 약 2,041만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 405만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 405만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 734㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 92만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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