1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 미양면 보체리 소재 "보체초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 소규모 공장, 자연부락 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, "전" 및 "도로"로 이용 중입니다.
- 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, "전" 및 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태 - 기호(1,2) : 공히, 본건의 일부 포함하여 동측으로 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,2) : 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 - 기호(1,2) : 공히, 공부상 지목이 전이나, 기준시점 현재 일부 도로 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경48399 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
302만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,111만원
평당 감정가(대지면적 기준)
53만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
미양면 전 경매 2024타경48399 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,016만원의 10%인 약 302만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,111만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,309만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,016만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 271㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경48399의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.