1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 '공도장로교회' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
건물의 구조 2018.10.15 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건내 제5층 제501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감 등
바닥: 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감 등
창호: 샷시이중창 등으로 시공되었습니다.
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 '공동주택건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42476 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
941만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,586만원
평당 감정가(건물면적 기준)
852만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
공도읍 다세대 경매 2025타경42476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,408만원의 10%인 약 941만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,586만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,408만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 852만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42476의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.