2025타경42476 [1] 물건 사진

공도읍 다세대 경매 — 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 5층501호 (2025타경42476 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 7,254만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 37.8%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,254만원
감정가 대비37.8%
최저매각가 대비110.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6,613만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,200만원
최저매각가격6,586만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적74.48㎡
대지면적47.72㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일1억 9,200만원유찰
22026-04-06매각기일1억 3,440만원유찰
32026-06-01매각기일9,408만원유찰
42026-07-06매각기일1억 9,200만원유찰
52026-08-03매각기일1억 3,440만원유찰
62026-09-14매각기일9,408만원유찰
72026-10-26매각기일6,586만원매각
82026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 '공도장로교회' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됩니다. 건물의 구조 2018.10.15 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감 등 바닥: 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감 등 창호: 샷시이중창 등으로 시공되었습니다. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 '공동주택건부지'로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,586만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 852만원입니다.
공도읍 다세대 경매 2025타경42476 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 7,254만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 37.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,586만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,613만원로 낙찰가와 641만원 차이입니다.
2025타경42476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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