다세대/빌라 경매 2025타경2909 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 식사동 814-76 동국홈타운 307동 1층102호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 식사동 814-76 동국홈타운 307동 1층102호
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수4
매각기일2026-03-10
진행상태진행중
건물면적67.81
대지면적2
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일2억 2,300만원유찰
22026-01-27매각기일1억 5,610만원유찰
32026-03-10매각기일1억 927만원매각
42026-03-17매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-22매각결정기일-최고가매각허가취소결정
62026-06-23매각기일2억 1,000만원유찰
72026-07-28매각기일1억 4,700만원유찰
82026-09-01매각기일1억 290만원예정
92026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2011.03.14.) 외벽 :석재붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용

리치고 경매 분석

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