1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 ""부평시장역""이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상7층 건 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2012.02.27.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택.제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
910만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,552만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2025타경507577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,100만원의 10%인 약 910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,370만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,552만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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