근린 경매 2025타경533 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 내동 1121-4 씨티빌 8층802호

물건 개요

소재지경상남도 김해시 내동 1121-4 씨티빌 8층802호
감정가5억 1,200만원
최저매각가격8,605만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적330.61
대지면적67.32
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일5억 1,200만원유찰
22026-04-01매각기일3억 5,840만원유찰
32026-05-06매각기일2억 5,088만원유찰
42026-06-10매각기일1억 7,562만원유찰
52026-07-15매각기일1억 2,293만원유찰
62026-08-26매각기일8,605만원예정
72026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 ""가야중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 상업시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층건 내 8층 802호, 803호, 804호로서 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 일련번호1~3 : 골프연습장(상호: PGA 골프 아카데미)으로 이용중임. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(1991-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경533 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.