1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 김해명동 일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-12-03), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 일반산업단지(2015-12-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 티180 내화판넬지붕 및 일부 슬래브지붕 2층 건물로서,
벽 체 : 내화판넬마감
바 닥 : 에폭시 마감 등
주기둥 : H-Beam-300x900mm, 300x800mm
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경102086 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
12억 6,599만원
평당 감정가(건물면적 기준)
665만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
한림면 공장 경매 2024타경102086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 126억 5,988만원의 10%인 약 12억 6,599만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 126억 5,988만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 126억 5,988만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 6293.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 665만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경102086의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.