전답 경매 2025타경5309 [1] 장흥지원전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4

물건 개요

소재지전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4
감정가1,081만원
최저매각가격554만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적858
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일1,081만원유찰
22026-06-08매각기일865만원유찰
32026-07-27매각기일692만원유찰
42026-09-14매각기일554만원예정
52026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 지정리 소재 '저곡마을회관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2.5미터의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 1) 본건 지상에 연고자 미상의 분묘1기가 소재함. 2) 본건 지상에 장훙군 소유의 제시외건물 1동(기호 ㄱ -관정실)이 소재함. - 별지 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.