2026타경50517 [1] 물건 사진

대산읍 대지 경매 — 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1717 (2026타경50517 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 서산시 대산읍 대산리 1717
용도대지 · 토지
감정가3억 3,810만원
최저매각가격3억 3,810만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
대지면적294㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 3,810만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, "주거나지" 상태임. 인접 도로상태 지적상 본건 북서측으로 폭 약 5~6m 내외의 아스콘포장도로 및 블럭포장 인도가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2013-12-02), 지구단위계획구역(2020-01-23)(대산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-02)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 일부에 제시외 목조 구조물이 소재하나, 평가 목적 및 물적 특성 등을 고려하여 이에 구애받지 아니하고 해당 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-06-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2026-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,381만원
평당 감정가(대지면적 기준)380만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

대산읍 대지 경매 2026타경50517 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,810만원의 10%인 약 3,381만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,810만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,810만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 294㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 380만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (14일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50517 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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