1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 단양읍 덕상리 소재 ""단성생태공원"" 북동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 주변은 자연림 상태이며 배후로 농경지, 농가주택 및 공장 등이 이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근은 어려우며, 동측으로 도보 약 1~3분 거리에 노선버스정류장(덕상역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 본건에 직접 접하는 도로는 없으며, 동측 방향으로 도보 1~3분 정도의 거리에 왕복2차선의 도로에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,영농여건불리농지(영농여건불리농지)
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5161 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
16만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
109만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
단양읍 전 경매 2025타경5161 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 156만원의 10%인 약 16만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 109만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,454만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 156만원, 감정가의 11% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 661㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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