1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 영산리 소재 "영촌저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 현황 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 3m 내외의 포장도로, 남서측으로 본건 일부를 포함한 폭 3m 내외의 현황 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조바랍니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,835만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
감곡면 전 경매 2025타경30999 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,353만원의 10%인 약 3,835만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.