1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 오분동 소재 "삼척남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(2): 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(4): 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(2,4) 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼척남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼척누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(2020-12-17)(조비천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호(4): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,397만원
평당 감정가(건물면적 기준)
357만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
오분동 공장 경매 2025타경30747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,974만원의 10%인 약 3,397만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.