| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 925-15 리치아파트 제105동 제5층 제505호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,240만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 23.58㎡ |
| 대지면적 | 32.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &apos;화곡1동 주민센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 &apos;까치산 역&apos;이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제5층 제505호로서, (사용승인일: 2021-04-21) 외 벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측, 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <화곡동 925-15> 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경12608 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.