1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "동덕여자대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재 붙임 및 벽돌 쌓기 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.< 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조 >
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측방면으로 노폭 약 8미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1~4):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,801만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
하월곡동 다세대 경매 2025타경5636 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,000만원의 10%인 약 3,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.