1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 서정동 소재 '서정동행정복지센터' 서측 인근에 위치하는 104동 내에 소재
소재하며, 인근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 간선도로변 지역으로서 동
측 인근으로 전철이 통과하고 있으며, 남서측 인근으로 고덕국제신도시가 위치함.
교통상황 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
북측 직선거리 약850미터 지점에 송탄전철역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 평지붕 5층건 내 3층 302호로서
외벽 : 스톤코트, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 다세대주택(방2, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구
보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 왕복4차로의 포장도로(탄현1로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 서정동 501-60
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
490만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
942만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
서정동 다세대 경매 2025타경42323 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,900만원의 10%인 약 490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,430만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 942만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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