1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-9) 공히 강원특별자치도 횡성군 공근면 청곡리 소재 금계천2교 남서측 원거리에 위
치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
교통상황 기호(1-9) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1-6,8):대체로 2단으로 평탄하게 조성한 일단의 동·식물관련시설(축사:전기타) 부지
로 이용중이며 일부는 법면상태임.
기호(7,9):현황 비포장도로부지임.
인접 도로상태 기호(1-6,8):폭 약6미터 내외의 비포장도로인 기호(7,9) 토지를 통해 출입하고 있음.
기호(7,9):본건이 폭 약6미터 내외의 비포장도로로서 기호(9) 토지 서측의 폭 약3-4미터의
비포장도로에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,4,5):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 영농여
건불리농지임.
기호(6):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전
산지, 임업용산지, 준보전산지임.
기호(7,9):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,574만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 3,018만원
평당 감정가(건물면적 기준)
164만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
공근면 답 경매 2023타경2390 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,740만원의 10%인 약 7,574만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 3,018만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 4,572만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,740만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3120㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 164만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (16일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경2390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경2390 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2023타경2390/1/사진/0.jpg?w=512)