| 소재지 | 서울특별시 서대문구 통일로 545, 7층704호 (홍은동,진성위메이드) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,002만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.51㎡ |
| 대지면적 | 25.4㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 5,002만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로 주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대임 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 녹번역 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건으로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 등 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로 구분건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 35m("통일로") 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법
리치고 경매 분석도에서 2024타경63181 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.