2026타경5 [1] 물건 사진

죽변면 아파트 경매 — 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 16층1601호 (2026타경5 [1] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 16층1601호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,100만원
최저매각가격3억 6,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적85㎡
대지면적17.09㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일3억 6,100만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리에 소재하는 "죽변초등학교" 남서측 인근에 위치 하는 "하버펠리체 제16층 제1601호 (전유면적:84.9953㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(죽변초등·중·고등학교)등으로 형성된 지 역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하 여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 중 제16층 제1601호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. 이용상태 가) "아파트"로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,404만원
매각기일까지7일

자주 묻는 질문

죽변면 아파트 경매 2026타경5 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,100만원의 10%인 약 3,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,404만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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