1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 ""아홉거리근린공원"" 북동측 인근에 위치하며
주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경으 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
형태 및 이용상태 기호1, 기호2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(
비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9).
기호2: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구
역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41789 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,228만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
14억 8,596만원
평당 감정가(대지면적 기준)
364만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고덕면 전 경매 2025타경41789 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 2,280만원의 10%인 약 2억 1,228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 14억 8,596만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 2,280만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 2,280만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1929㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 364만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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