2026타경70054 [3] 물건 사진

일동면 전 경매 — 경기도 포천시 일동면 사직리 762 (2026타경70054 [3] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 4,150만원에 매각됐습니다. 감정가 4,071만원의 101.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,150만원
감정가 대비101.9%
최저매각가 대비113%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

경기 포천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 포천시 일동면 사직리 762
용도전 · 토지
감정가4,071만원
최저매각가격3,674만원 (감정가의 90%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
대지면적331㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일3,674만원유찰
22026-08-13매각기일2,572만원변경
32026-10-22매각기일3,674만원매각
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 사직리 소재 "사직삼거리" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1),(3) 공히 : 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 도로 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임. 일련번호(2) : 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(3) 공히 : 관리지역미분류(2024-11-05)(사직온천 용도지역 환원(도시정책과 문의), 세분화 전까지 보전관리), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-07에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2017-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리가등기 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,071만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,674만원, 감정가의 90% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
일동면 전 경매 2026타경70054 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 4,150만원에 매각됐습니다. 감정가 4,071만원의 101.9%이고, 마지막 최저매각가격 3,674만원보다 13% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경70054 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-07에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

포천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기