1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""삼봉1리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황 남측 인근으로 대호만로(지방도615호선)가 통과하고 이를 통해 북부산업로(국도38호선) 등과
연계되며 북서측 및 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 토지임야임.
인접 도로상태 지적도상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51301 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
25만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
177만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
석문면 임야 경매 2025타경51301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 253만원의 10%인 약 25만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 177만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 739만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 253만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 949㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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