2026타경10011 [1] 물건 사진

옥천읍 대지 경매 — 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 521-3 주1동 (2026타경10011 [1] 영동지원)

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 521-3 주1동
용도대지 (의료시설) · 토지
감정가29억 3,747만원
최저매각가격29억 3,747만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적2044.17㎡
대지면적2504㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일29억 3,747만원예정
22026-12-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 소재 ‘삼청저수지’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로 의료시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남측으로 지적도상 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하나, 차량의 진출입은 인접지에 개설된 출입로를 통해 행해지는 바, 경매진행시 참고바람. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 수질보전특별대책지역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)기호 1 지상의 철제펜스, 바닥포장, 옹벽은 토지에 포함하여 평가하였으며, 이동이 수월한 컨테이너, 엠블런스 차량, 타인소유인 대형가스통, 인접지에 소재하는 관정은 평가에서 제외하였음. 2)일부 토지는 철도보호지구에 저촉되어 개별요인에 반영하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불확실한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 9,375만원
평당 감정가(건물면적 기준)475만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

옥천읍 대지 경매 2026타경10011 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29억 3,747만원의 10%인 약 2억 9,375만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 29억 3,747만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 29억 3,747만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2044.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 475만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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