1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 송한리 소재 "송한보건진료소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하나 시외곽 농촌지대에 위치하여, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 부정형의 경사지로서 남측 일부(약270㎡)는 종전부터 이용하여 오던 관습법상 도로 및 비탈면이며, 장기간 방치되어있는 묵전 상태의 토지임.
인접 도로상태 본건 남측 부분으로 로폭 약 3~4 미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황은 장기간 방치된 &quot;묵전&quot; 이며, 남측 일부(약270㎡)는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
74만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
590만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
송학면 전 경매 2025타경162 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 737만원의 10%인 약 74만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 590만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,440만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 737만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 800㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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