1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 ""용머리초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브위 철골박공지붕 20층 건내 2층 203호로
외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽"" 벽지도배 및 일부타일마감
창호: 샷시창호임
이용상태 아파트로 이용중임
설비내역 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
공부와의 차이 해당
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41662 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
82만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
576만원
평당 감정가(건물면적 기준)
840만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
공도읍 아파트 경매 2025타경41662 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 824만원의 10%인 약 82만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 576만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 824만원, 감정가의 8% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 840만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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