1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 죽산면 두교리 소재 "광선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 전, 답, 농가주택, 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량진출입은 가능하며, 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1, 2, 5, 6, 7, 8) 토지는 대부분 북측 또는 북동측 하향 완경사지의 부정형 및 사다리형 토지로서, 공장설립승인을 득한 후 토목공사 등 부지조성중인 잡종지 상태로, 남서측, 남동측 및 남측 지적경계선상으로 축대 및 일부 타인점유 도로 등으로 이용중이며, 기호(2) 토지는 북측 및 북동측 지적경계선상 축대가 설치되어 있음.
기호(3, 4) 토지는 대부분 북측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 북측 일부 지적경계선상 축대가 설치되어 있으며, 기호(3) 토지는 현황 도로 등으로, 기호(4)는 잡종지 상태로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) 토지는 남동측 타인토지상에 개설된 노폭 약5-6미터 포장도로와 제반 차량 접근이 가능함.
기호(2, 5, 6, 7,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,585만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 7,098만원
평당 감정가(대지면적 기준)
53만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
죽산면 도로 경매 2024타경48030 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,854만원의 10%인 약 9,585만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 7,098만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경48030 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2024타경48030/1/사진/0.jpg?w=512)