1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선'중동역'이 소재하여
제반 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물인 럭키골든스위트 내 6층 604호외 2개호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 하이새시창임.
이용상태 기호 4~6 공히 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관
기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중
임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로인 해운대해변로가 소재하고, 서측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로
노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 지하주차장시설 갖추고 있음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,149만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2025타경4218 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,400만원의 10%인 약 4,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경4218 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부산동부지원/2025타경4218/1/사진/0.jpg?w=512)