1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 KT부산해저통신빌딩 남서측 인근에 위치한 해운대경보이리스힐아파트 102동 101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 북동측 직선거리 약 1.2㎞ 지점에 동해선 송정역 이 소재하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 102동 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태 공동주택(아파트)입니다.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 북동하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,794만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
송정동 아파트 경매 2025타경885 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,000만원의 10%인 약 4,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.