1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 다세대주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 숭의역 전철역이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외 벽 : 스톤코트 마감,
창 호 : 하이섀시 창호 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 1개 동(다세대주택 8호, 소매점 1호, 주차8대, 용적률 239.17%) 건부지임.
인접 도로상태등 북서측(로폭 약6미터), 남동측(로폭 약8미터)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 토지 모두 :
준주거지역, 가축사육제한구역, 상대호호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이 후면 사진과 층 평면도와 같이 제시외 건물 기호 ㉠이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임차보증금 금11
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)
728만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
용현동 다세대 경매 2025타경507787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,600만원의 10%인 약 1,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 728만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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