1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 '수영초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 건 내 제13층 제1301호로서,
외벽 : 몰탈위 수성페인트칠 마감 등
내벽 : 벽재도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2 등)으로 이용 중입니다.
설비내역 급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 소화전, 난방(도시가스, 개별) 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연계되며, 도로의 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류
(폭 20m~2
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,575만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
봉담읍 아파트 경매 2025타경56772 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 500만원의 10%인 약 4,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.