1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 ""화담고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트
단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장등이 소재하는등 대중교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 정방형유사의 토지로서 단독주택(다가구용) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 소로1류(폭10m~12m)
(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 후면 ""건물감정평가요항표"" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관게 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2021년 08월 05일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 외장석재붙임 마감등
내벽 : 벽지도배 및 내부
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,353만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,106만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
봉담읍 단독주택 경매 2025타경56872 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 3,534만원의 10%인 약 1억 4,353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.