2026타경601499 [1] 물건 사진

부강면 대지 경매 — 세종특별자치시 부강면 금호리 107-1 (2026타경601499 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 부강면 금호리 107-1
용도대지 (도로, 임야) · 토지
감정가50억 784만원
최저매각가격50억 784만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
대지면적8164㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일50억 784만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 금호리 소재‘금호3리 경로당’북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 야산 등으로 형성된 도심외곽 전원주택지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건(기호2,3,4) 또는 본건 인근(기호1)까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대내 소재하고, 기호1 : 부정형이며, 대부분 자연림 기호2 : 부정형이며, 일부 토목공사 진행된 나지 기호3 : 부정형이며, 대부분 도로 기호4 : 사다리형이며, 나지 및 일부 현황도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1 : 지적도상 맹지임. 기호2 : 지적도상 맹지이나, 북측 현황도로를 통해 진출입 가능함. 기호3 : 북측으로 도로에 접하고, 본건이 진입로로 이용중임. 기호4 : 북측으로 도로에 접하고, 본건 서측 일부가 현황도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 78만원
평당 감정가(대지면적 기준)203만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

부강면 대지 경매 2026타경601499 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 50억 784만원의 10%인 약 5억 78만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 50억 784만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 50억 784만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8164㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 203만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601499 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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