1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전복합터미널" 남서측 인근에 위치하는 세움빌(총 2개동 24세대) 2동 4층 401호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노변 근린생활시설, 복 합터미널 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, (2017.04.27 사용승인) 외벽:치장벽돌 및 드라이비트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
이용상태 도시형생활주택(다세대형) 1개호로 이용중임.
설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄하게 조성된 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-04-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
755만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
용전동 다세대 경매 2026타경600875 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 755만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600875 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경600875 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2026타경600875/1/사진/0.jpg?w=512)