1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 소재 "평촌 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 로변에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임. 기호(4): 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 아스콘포장 된 10m 내외의 도로와 접함. 기호(4): 지적상 맹지이나 남서측으로 개설된 타인토지를 경유하는 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-06-24)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 계획관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,848만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 934만원
평당 감정가(건물면적 기준)
991만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
삽교읍 근린시설 경매 2025타경16006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,477만원의 10%인 약 5,848만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 934만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 487만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,477만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 568.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 991만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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