| 소재지 | 서울특별시 강동구 둔촌동 435-1 한울둔촌베아체 7층703호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,160만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.54㎡ |
| 대지면적 | 18.4㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 2억 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각기일 | 2억 6,160만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""강동세무서"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""강동역"", ""둔촌동역"", ""길동역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건내 제7층 제703호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 현재 ""오피스텔""로 이용중임. 설비내역 위생시설, 급배수시설, 화재탐지시설, 도시가스 개별난방시설 및 엘리베이터시설 등임. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 등고 평탄한 평지내의 정방형토지로서 ""근린생활시설 및 오피스텔부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약10M 및 동측으로 약 7M이내의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <435번지>: 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위 계획)결정(변경)서고시 제202
리치고 경매 분석도에서 2025타경51465 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.