1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 '소동1리 마을회관' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 경지정리지대입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 1,2: 2필 일단의 세장형 평지로서 답(일시적 밭)으로 이용중이며, 기호 3: 사다리 평지로서 답(일시적 밭)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 1,2: 2필 일단으로 동측 및 남측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 각각 접하며, 기호 3: 서측 및 남측으로 세로의 콘크리트 포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 기호 1,2: 제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재하며, 기호 3: 제시외 물건 ㉢~㉤이 소재합니다.
공부와
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,983만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
음봉면 답 경매 2026타경77 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,829만원의 10%인 약 1,983만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,829만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,829만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3646㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경77 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경77 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/천안지원/2026타경77/1/사진/0.jpg?w=512)