대지 경매 2025타경30964 [1] 여주지원경기도 이천시 진리동 213-1

물건 개요

소재지경기도 이천시 진리동 213-1
감정가2억 391만원
최저매각가격1억 9,984만원 (감정가의 98%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적407
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일1억 9,984만원예정
22026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 진리동 소재 '진리1통마을회관' 북측 인근에 위치하며 주위는 마을, 마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재된 지역이며 주위환경 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 동측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하나 접근성 등을 고려할때 제반 대중교통 편의는 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 남 하향의 완경사 지대내에 소재하며 북측 인접지와는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서 동측 인접토지를 이용하여 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 인접토지(진리동 339번지)상에 건축된 소유자 미상의 브럭조 강판기와 단층 건물의 일부가 본건 북서측 토지 일부에 소재하는 것으로 판단되며

리치고 경매 분석

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