1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 ""GS칼텍스인재개발원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 개발 중인 토지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1),(2),(5),(6),(7)토지 : 사다리형에 가까운 토지로서 완경사지대 내 옹벽 등을 이용하여 계단식으로 부지조성 중에 있는 일단의 건축허가지임.
일련번호(3),(4) : 부정형의 토지로서 도로임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2),(5),(6),(7)토지 : 일련번호(3),(4)토지를 통하여 차량접근이 이루어지고 있는 상태임.
일련번호(3),(4)토지 : 지목 및 현황 폭 약 5∼6미터 내외의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(3),(4),(5),(7): 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 3,280만원
평당 감정가(대지면적 기준)
166만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
설악면 도로 경매 2025타경71705 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 43억 2,796만원의 10%인 약 4억 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.