1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ""화곡중학교(2027년 3월 개교예정)"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지구단위계획으로 조성된 단독주택지대로서 주로 주거나지이며 일부 단독주택이 소재하고 인근으로 공동주택 아파트 등이 위치함.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 간선도로가 통과하여 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 부정형의 토지로 도로로 이용중임.
기호(2) : 장방형의 토지로 경비실 부지로 이용중임.
기호(3),(4) : 부정형의 토지로 녹지로 이용중임.
기호(5) : 장방형의 토지로 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 대상토지가 도로임.
기호(2) : 남측과 동측으로 소로와 접함.
기호(3),(4): 서측으로 소로와 접함.
기호(5) : 동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-주덕5)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1029 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
928만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,424만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
주덕읍 공원 경매 2025타경1029 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,280만원의 10%인 약 928만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,424만원(감정가의 21%)입니다.