1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건으로서, - 외장 : 몰탈위 페인팅 등 - 내장 : 벽지, 장판지, 타일 등 - 창호 : 새시창임.
이용상태 본건 기호 1∼9)는 각각 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 계단식으로 조성하여 아파트 및 부속시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역＿모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>.
공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
159만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,115만원
평당 감정가(건물면적 기준)
215만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
약목면 아파트 경매 2025타경9739 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,593만원의 10%인 약 159만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,115만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,250만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,593만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 215만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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